Xã Xuân Hội tổ chức chào cờ và tuyên truyền chính sách pháp luật tháng 8 năm 2024!

           Sáng ngày 01/08/2024, Đảng uỷ xã Xuân Hội tổ chức lễ chào cờ đầu tháng 8 với sự tham gia của toàn thể cán bộ, công chức trong cơ quan: Thay mặt thường trực Đảng uỷ, Đ/c Lê Văn Thắng - Phó bí thư thường trực Đảng uỷ, Chủ tịch HĐND xã đánh giá nhưng kết quả đã đạt được trên tất cả các lĩnh vực Kinh tế - xã hội; Quốc phòng - An ninh; Phong trào xây dựng Nông thôn mới, đồng thời đôn đốc nhắc nhở những tồn tại, hạn chế trong các lĩnh vực đề nghị toàn thể cán bộ, công chức trong cơ quan cần khắc phục và cố gắng hoàn thành các nhóm chỉ tiêu nhiệm vụ BCH Đảng uỷ đã đề ra.

Tại buổi chào cờ, các đồng chí trong Thường trực Đảng uỷ có tặng hoa chúc mừng cho 2 đồng chí có ngày sinh nhật trong tháng 8

           Đồng chí Trần Tý, Công chức địa chính xã tổ chức tuyên truyền Luật đất đai có hiệu lực ngày 01/08/2024 với những nội dung:

1. Luật đất đai và 03 luật khác có hiệu lực

Sau nhiều lần thảo luận, chính thức từ 01/8/2024, bốn Luật (gồm Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Luật Nhà ở 2023 và Luật Các tổ chức tín dụng 2024) sẽ có hiệu lực sớm hơn tại Luật sửa đổi số 43/2024/QH15.

Theo đó, 04 Luật nêu trên sẽ có hiệu lực từ ngày 01/8/2024 thay vì năm 2025 như trước đây cụ thể:

- Với Luật Đất đai 31/2024/QH15: Có hiệu lực từ 01/8/2024 trừ Điều 190 và Điều 248 và việc lập, phê duyệt quy hoạch sử dụng đất có hiệu lực thi hành từ ngày 1/4/2024.

- Với Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 và Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15: Toàn bộ 02 Luật này có hiệu lực từ 01/8/2024.

- Với Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15: Khoản 3 Điều 200[1] và khoản 15 Điều 210[2] có hiệu lực từ ngày 01/8/2024. Các nội dung còn lại có hiệu lực từ 01/01/2025.

2. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất kể từ ngày 01/8/2024

Theo quy định tại Nghị định 71/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định về giá đất thì từ ngày 01/8/2024, nhiều quy định về giá đất sẽ có hiệu lực, trong đó có các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất.

Cụ thể, thay vì quy định các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất theo từng phương pháp định giá đất, Điều 8 Nghị định 71/2014/NĐ-CP quy định các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất với từng loại đất như sau:

- Với đất phi nông nghiệp: Vị trí, địa điểm thửa đất, khu đất; điều kiện giao thông về độ rộng, kết cấu mặt đường, tiếp giáp với một hoặc nhiều mặt đường; điều kiện cấp thoát nước, cấp điện; diện tích, kích thước, hình thể thửa đất và khu đất; thời hạn sử dụng đất; hiện trạng môi trường, an ninh…

- Với đất nông nghiệp: Năng suất cây trồng, vật nuôi; vị trí, đặc điểm thửa đất, khu đất; thời hạn sử dụng đất trừ trường hợp giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân theo hạn mức trong hạn mức nhận chuyển quyền thì không có căn cứ vào thời hạn sử dụng đất; yếu tố khác…

                                                                     Nguyễn Trà Giang